Songpa (송파구) Seoulning janubi-sharqidagi keng, oilabop tumani bo'lib, Jamsil, Lotte World Tower, Olympic Park va Seokchon ko'li asosiy markazlari hisoblanadi. U katta, zamonaviy apartament majmualari (masalan, Helio City), keng yashil maydon va ajoyib xarid imkoniyatlari bilan mashhur, bu esa shaharni tark etmasdan nafas olishni istagan xalqaro oilalar uchun sevimli qiladi. Seoul Homes ning Songpada har bir ro'yxati ingliz tilida gapiradigan, tekshirilgan makler tomonidan boshqariladi.
Hozirda e'lonlar mavjud emas. Tez orada qayta tekshiring.
Songpa Jamsil atrofidagi zich qulaylikni Olympic Park va Han daryosining ochiq parki bilan muvozanatlashtiradi. Uni metro 2, 8 va 9-chiziqlari xizmat ko'rsatadi, Gangnam, markaziy tuman va Gimpo aeroportini osongina yetib borish imkonini beradi.
Songpa Seoulning oilalar uchun eng sevimli tumanlaridan biri: Olympic Park va Seokchon ko'li kamdan-kam ko'riladigan ochiq maydon, apartament majmualari katta va zamonaviy, hudud esa savdo markazlari, kasalxonalar va imkoniyatlar bilan yaxshi ta'minlangan. Uning transporti, shuningdek, shaharning janubi-sharqidagi xalqaro maktablariga osongina bog'lanadi.
Ijarada olish ruxsatnomasiz hamma uchun ochiq. jeonse (전세) — katta, to'liq qaytariladigan bir martalik depozit, oylik ijara yo'q — va wolse (월세) — kichikroq depozit ortiqcha oylik ijara — orasida tanlang. Jamsil va Munjeong atrofidagi ofistellar eng qulay kirish nuqtasi; oilaviy apartamentlar Jamsil, Garak va Olympic Park yaqinidagi katta majmualarda to'planadi.
2025 yilning oxirgi avgustidan boshlab, Seoulning barcha 25 tumani — Songpa ham jumladan — Chet elliklar uchun yer tranzaksiyasi ruxsat zonalari deb belgilangan. Uy (apartament yoki uy) sotib olish uchun chet ellik xaridor shartnoma imzolashdan oldin Songpa-gu idorasidan yer tranzaksiyasi ruxsatini olishi, moliyaviy reja taqdim etishi va rozilik olgandan so'ng to'rt oy ichida ko'chib kirishi va kamida ikki yil davomida shu mulkda yashashi kerak. Bu viza holatidan qat'iy nazar qo'llaniladi, jumladan ARC egallariga va F-2 / F-5 rezidentlariga. Ofistellar — huquqiy jihatdan tijorat mulki turi — odatda ushbu rezidentlik ruxsati qoidasidan mustasno; har qanday aniq birlik uchun maklеringiz bilan holatni tasdiqlang. Ijarada olish ta'sirlangani yo'q.
Joriy so'rov narxlari uchun yuqoridagi narx filtrlaridan foydalaning va har qanday bino yoki birlik haqida moslashtirilgan ko'rinish uchun Seoul Homes makleri bilan gaplashing.
Ha — bu Seoulning eng oilabop tumanlaridan biri. Songpa katta, zamonaviy apartament majmualari (masalan, Helio City), Olympic Park va Seokchon ko'lida kamdan-kam ko'riladigan ochiq maydon va Jamsil atrofidagi mo'l savdo markazlari, kasalxonalar va imkoniyatlar hamda kuchli metro ulanishlari bilan ta'minlangan.
Ha, lekin 2025 yilda qoidalar qattiqlashdi. 2025 yilning oxirgi avgustidan boshlab har bir Seoul tumani, jumladan Songpa, Chet elliklar uchun yer tranzaksiyasi ruxsat zonasi hisoblanadi. Chet ellik xaridor Songpa-gu idorasidan uy sotib olish shartnomasini imzolashdan oldin yer tranzaksiyasi ruxsatini olishi, moliyaviy reja taqdim etishi va rozilik olgandan so'ng to'rt oy ichida ko'chib kirishi va kamida ikki yil yashashi kerak. Bu ARC, F-2 va F-5 rezidentlarini qo'shib barcha chet elliklarga qo'llaniladi.
Jamsil Songpaning markazi va Seoulning belgi joyi: Lotte World Tower (Koreyaning eng baland binosi), Lotte World mavzuli parki, yirik univermag do'konlar va Seokchon ko'li. U gavjum, transport bilan yaxshi ta'minlangan va katta turar-joy majmualari bilan o'ralgan.
Ha, erkin va ruxsatnomasiz. jeonse (oylik ijarasiz katta qaytariladigan depozit) yoki wolse (kichikroq depozit ortiqcha oylik ijara) bo'yicha ijarada olishingiz mumkin. Jamsil va Munjeong yaqinidagi ofistellar eng qulay kirish nuqtasi; oilaviy apartamentlar Olympic Park va Garak yaqinidagi katta majmualarda to'planadi.
Seoul Homes ning Songpada har bir ro'yxati tekshirilgan, ingliz tilida gapiradigan makler tomonidan boshqariladi; u video ko'rishlarni tashkil etadi, jeonse va wolse ni tushuntiradi va 2025 yilgi ruxsat jarayonida chet ellik xaridorlarni yo'naltiradi. Har qanday ro'yxatda so'rov yuboring.
