Koreya ko'chmas mulk glossariysi

Jeonse (전세)

Koreya ijarasi boʻlib, siz bitta katta, toʻliqligi bilan qaytariluvchi qo'shimcha depozit va oylik ijaraga nolsiz to'laysiz.

Wolse (월세)

Oylik ijaraga kichikroq qaytariluvchi depozit bilan — chet elliklar uchun eng koʻp tanlanogan.

Banjeonse (반전세)

Gibrid ijarasi: katta depozit (toʻliq jeonsdan kichikroq) qoʻshilgan modast oylik ijaraga.

Bojeunggeum (보증금) — depozit

Ijarchining ijarichiga qo'ygan qaytariluvchi xavfsizlik depoziti; ijara oxirida qaytariladi.

Gwanlibi (관리비) — xizmat toʻlanshi

Oylik bino-boshqaruv toʻlanshi, ijaraga alohida, ta'mirlash va umumiy xizmatlarni qamrab oladi.

Jeonipsingo (전입신고) — koʻchish hisobi

Yangi manzilni koʻchish bilan mahalliy oʻsda roʻyxatga olish, depozitni himoya qilish uchun kalit bosqich.

Hwakjeong-ilja (확정일자) — qoʻzgʻalish sana

Ijara shartnomangizda mahalliy oʻsy tomonidan rasmiylashtirilgan sana muhr depozitga ustuvor beradi.

Jeonse depozit sugʻurtasi (전세보증보험)

Sugʻurtasi ijarchi uy oxirida qaytarmasa jeonse depozitni qaytaradi.

Maemae (매매) — sotib olish/sotish

Mulkni butunlay sotib olish, ijaralarning jeonse yoki wolse orqali qarama-qarshi.

Gyeyakgeum (계약금) — oldindan to'lansh

Shartnoma depozit (odatda ~10%) sotib olish yoki ijara shartnomasi imzolash bilan to'lashtirilib.

Jungdogeum (중도금) — vosta to'lansh

Majburiy vostataka oldindan to'lansh va yakuniy qoldiq oʻrtasida to'lashtirilib.

Jangeum (잔금) — yakuniy qoldiq

Qolgan qoldiq yakuniy to'ladigli, kalitlar va sarlavha va ko'chirganda.

Deunggibu-deungbon (등기부등본) — mulk registry

Rasmiylashtirilgan mulk registyri sarlavha va ipoteka yoki liyenlarni koʻrsatib.

Bunyang (분양) — yangi-qurilish sotish

Yangi qurilgan apartamentlar oldindan-sotish, koʻp vaqt qurilish tagilish oldin.

Sotib olish soligʻi (취득세)

Bir martalik soliq mulk sotib olganingizda; uy uchun taxminan 1,1%–3,5% narx.

Junggae-bosu (중개보수) — agent toʻlanshi

Litsenziya agenti toʻlanshi, farmoyish bilan cheklangan (Seoul sotib olishda 0,4–0,7%).

Beopmusa (법무사) — sud notariusi

Litsenziya mutaxassisi yakuniy qaydagi sarlavha-roʻyxatga olish rasmlashni boshqaradi.

Gongin-junggaesa (공인중개사) — litsenziya agent

Davlat-litsenziya real estate agenti mulk sho'ylari qonuniy qaror qilish uchun.

Budongsan (부동산) — mulk / agent

"Mulk" soʻzi — koʻp vaqt mahalliy agent oʻsasi uchun koʻp soʻzda ishlatiladi.

Apateu (아파트) — apartament

Katta boshqariladigan apartament majmuʻada birlik — Koreya eng keng oila turmushi.

Officetel (오피스텔)

Boshqariladigan baland binoda kichik studio/bitta-yotinch, uy yoki ofis ishlatishi uchun roʻyxatga olingan.

Villa (빌라 / 연립·다세대)

Kichik-ko'taring koʻ-birlik bino — apartament majmuʻasidan arzonga.

Danokjutaek (단독주택) — alohida uy

Bitta-ega alohida uy — nisbatan kam va narxi bir xil joyi uchun yuqori.

One-room (원룸) — studio

Bitta ochiq turish joyi yatak, taom va vanna uyni — eng arzonga kirish.

Pyeong (평)

Koreya an'anaviy qavatini birlik; bir pyeong ≈ 3,3 kvatratik metr.