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title: "外国人的 전입신고：如何在首尔注册新地址（步骤详解）"
url: "https://seoulhomes.kr/zh/blog/moving-in-report-jeonipsingo-foreigners-seoul/"
published: "2026-09-03T00:00:00+00:00"
updated: "2026-09-01T06:35:45.29313+00:00"
author: "James Chae"
category: "immigration"
tags: ["seoulhomes", "전입신고", "jeonipsingo", "moving-in-report", "alien-registration", "korea real estate", "expat-guide"]
description: "전입신고（搬入报告）是合法注册您在韩国的新地址的文件——对于租住jeonse或wolse的租户，它还可以保护您的押金。以下是需要提交的人、所需文件以及没有韩国身份证的外国人如何完成此步骤。"
license: "all-rights-reserved"
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# 外国人的 전입신고：如何在首尔注册新地址（步骤详解）

## 什么是 전입신고

전입신고 (jeonipsingo, "搬入报告") 是向韩国政府注册您当前地址的官方文件。这个文件不是可选的——它是韩国确认您合法居住地的方式，对于租户来说，它还有一个重要的作用：结合 확정일자（租赁合同上的固定日期戳），可以在房东违约或物业被扣押的情况下优先保证您的押金。请查看我们的 [jeonse诈骗预防清单](/en/blog/jeonse-scam-prevention-checklist-seoul/)，了解为什么这个优先权很重要。

## 谁需要提交

任何根据韩国移民系统注册的外国居民——持有有效签证并拥有**外国人注册证（ARC）**的人，搬家时需要更新他们的注册地址，和提交 전입신고 的韩国公民一样。没有ARC的短期签证持有者（例如游客）不需要经过此过程，因为他们本身并不是注册居民。

## 在哪里提交

根据您的情况，有两种选择：

-   **地方移民局** — 外国居民向韩国移民局（通过HiKorea或亲自）报告地址变更，这是ARC持有者的 전입신고等效项。
-   **주민센터（社区中心）** — 在许多地区，您也可以直接在覆盖您新地址的当地 주민센터 提交，尤其是对于同时进行的 확정일자 租赁日期戳。

请与您特定的区（구）确认哪个办公室处理外国居民的地址变更——一些区仅通过移民局专门处理ARC地址更新，另一些区接受在 주민센터 出示您的ARC办理。您的租赁代理应该知道该区当前的流程。

## 需要带什么

-   您的外国人注册证（ARC）
-   您的租赁协议（原本，必须是原件——不是复印件）
-   护照，作为备用身份证明

## 时间安排：请在入住后立即办理

搬入后尽快办理——最好是搬入当天或下一个工作日，而不是"这个月某个时候"。法律优先级的 확정일자 + 전입신고 仅从您提交的日期开始生效，任何在您提交日期之前对该物业注册的竞争性索赔将优先于您的索赔。

## 如果您不提交会发生什么

除了失去押金优先保护之外，未更新的地址还可能导致后续问题——邮件和官方通知（包括来自移民局的通知）将寄往您旧的注册地址，一些行政流程（银行、电话合同、健康保险）会根据您声称的居住地与注册地址进行核对。

## 相关阅读

-   [如何避免首尔的Jeonse诈骗](/en/blog/jeonse-scam-prevention-checklist-seoul/)
-   [首尔租房终极指南](/en/blog/renting-in-seoul-complete-guide/)

_本文仅供信息参考。程序因区和移民局而异，并随着政策更新而变化——请在您的搬入日期之前与HiKorea或您当地的 주민센터 确认当前流程。_