---
title: "전입신고 для иностранцев: Как зарегистрировать свой новый адрес в Сеуле (Шаг за шагом)"
url: "https://seoulhomes.kr/ru/blog/moving-in-report-jeonipsingo-foreigners-seoul/"
published: "2026-09-03T00:00:00+00:00"
updated: "2026-09-01T06:36:19.985353+00:00"
author: "James Chae"
category: "immigration"
tags: ["seoulhomes", "전입신고", "jeonipsingo", "moving-in-report", "alien-registration", "korea real estate", "expat-guide"]
description: "전입신고 (регистрация по месту жительства) — это подача, которая юридически регистрирует ваш новый адрес в Корее — а для арендаторов на jeonse или wolse это также защищает ваш депозит. Вот кто должен подавать, что приносить и как иностранцы без корейского ID на самом деле это делают."
license: "all-rights-reserved"
---

# 전입신고 для иностранцев: Как зарегистрировать свой новый адрес в Сеуле (Шаг за шагом)

## Что такое 전입신고

전입신고 (jeonipsingo, "регистрация по месту жительства") — это официальная подача, которая регистрирует ваш текущий адрес в корейском правительстве. Это не обязательная документация — так правительство Кореи знает, где вы юридически проживаете, и для арендаторов она имеет вторую, критически важную функцию: в сочетании с 확정일자 (отметка о фиксированной дате на вашем договоре аренды) она придает вашему депозиту юридический приоритет в случае дефолта вашего арендодателя или изъятия имущества. Посмотрите наш [контрольный список предотвращения мошенничества с jeonse](/en/blog/jeonse-scam-prevention-checklist-seoul/), чтобы понять, почему этот приоритет важен.

## Кто должен подавать

Каждый иностранный резидент, зарегистрированный в рамках корейской иммиграционной системы — обладатели действующей визы с **Карточкой иностранного резидента (ARC)** — должны обновлять свой зарегистрированный адрес всякий раз, когда они перемещаются, так же, как и граждане Кореи, подающие 전입신고 в 주민센터. Держатели краткосрочных виз без ARC (например, туристические поездки) не проходят этот процесс, так как они изначально не являются зарегистрированными резидентами.

## Где подавать

Две опции, в зависимости от вашей ситуации:

-   **Местный иммиграционный офис** — иностранные резиденты сообщают об изменениях адреса в Иммиграционную службу Кореи (через HiKorea или лично), что эквивалентно подаче 전입신고 для обладателей ARC.
-   **주민센터 (центр общественных услуг)** — во многих районах вы также можете подавать заявку непосредственно в местном 주민센터, охватывающем ваш новый адрес, особенно для отметки о дате аренды 확정일자, которая идет одновременно с этим.

Подтвердите в вашем конкретном районе (구), какой офис обрабатывает изменения адреса для иностранных резидентов — некоторые районы направляют обновление адреса ARC исключительно через иммиграцию, другие принимают его в клиентском центре 주민센터 вместе с вашим ARC. Ваш агент по недвижимости должен знать текущий процесс для этого района.

## Что принести

-   Ваша Карточка иностранного резидента (ARC)
-   Ваш договор аренды (원본, оригинал — не копия)
-   Паспорт как запасной ID

## Время: Подайте заявку немедленно после заезда

Подавайте как можно скорее после заезда — в тот же день или на следующий рабочий день, а не "когда-нибудь в этом месяце". Юридический приоритет от 확정일자 + 전입신고 дает вашему депозиту право только с даты вашей подачи, и любые конкурирующие требования, зарегистрированные на имущество до вашей даты подачи, имеют приоритет над вашими.

## Что произойдет, если вы не подадите

Помимо потери защиты приоритета депозита, обновленный адрес может вызвать дальнейшие проблемы — почта и официальные уведомления (включая уведомления от иммиграции) будут отправлены на ваш старый зарегистрированный адрес, а некоторые административные процессы (банковское обслуживание, телефонные контракты, медицинская страховка) проверяют ваш зарегистрированный адрес с тем, что вы утверждаете, что являетесь резидентом.

## Связанные материалы

-   [Как избежать мошенничества с Jeonse в Сеуле](/en/blog/jeonse-scam-prevention-checklist-seoul/)
-   [Полное руководство по аренде в Сеуле](/en/blog/renting-in-seoul-complete-guide/)

_Эта статья предназначена только для информационных целей. Процедуры могут различаться в зависимости от района и иммиграционного офиса и изменяются с обновлениями политики — подтвердите текущий процесс с HiKorea или вашим местным 주민센터 перед датой вашего заезда._